中原网讯 4月2日，由郑东新区宣传部组织的“新质新引擎·活力郑东行”调研活动圆满收官。中央及省市11家主流媒体走进郑州银泰inPARK特色商业街区，深入探访智慧农业、数字建造、公园商业等领域的创新实践。作为“民营经济31条”政策落地周年的标杆案例，银泰inPARK以“街区+MALL+微景观”的公园商业新模式，为传统商圈转型提供了全新思路，成为华中地区非标商业的典范。

自然与商业共生 破解同质化困局

位于龙湖金融岛的郑州银泰inPARK，自落地以来便以“自然·发生”为核心理念，掀起了一场城市商业空间革命。项目通过“景观商业”的深度融合，打造了野狗书店、GREENHEAD绿脑袋“微气候生态系统”等沉浸式消费场景。书店内艺术策展与书籍陈列相映成趣，绿植空间让人与自然和谐共生，而布嬢嬢酸菜牛肉火锅则复刻了云南非遗技艺与苍山洱海景观，形成独特的文化体验场域。

数据显示，银泰inPARK已吸引61家河南首店入驻，首店占比高达54%，涵盖潮流运动、特色餐饮、户外生活等多元业态。这种“首店经济+场景创新”的模式，不仅打破了传统商圈的空间局限，还通过主题区域和景观节点的差异化设计，延长了消费者停留时间，日均客流量突破4万人次。“传统商圈的同质化源于单一的空间形态和业态重复，而我们通过自然场景与商业功能的有机叠加，让消费体验从‘购物’升维为‘生活’。”项目负责人表示。

国际视野与青年活力 塑造城市新名片

作为郑东新区“国际郑”青年发展型城市定位的重要载体，银泰inPARK以“年轻潮人聚集中心”为目标，通过“运动潮牌+品质餐饮”的业态互补，构建东西半岛的活力生态。国潮品牌的引入满足了青年群体对个性化、时尚化的需求，而多元餐饮文化则促进了国际氛围的营造。例如，项目引入的lululemon、New Balance等国际品牌与本土主理人品牌形成碰撞，既彰显国际视野，又孵化本土创新力量。

“我们不仅提供消费场所，更致力于为青年创造就业和创业机会。”项目招商负责人介绍，银泰inPARK通过“国际品牌导入”与“本土主理人孵化”双轨并行，既引入保时捷、华为等高端品牌提升商业能级，又扶持本土品牌挖掘中原文化元素，形成差异化竞争力。这种策略与郑东新区建设“现代服务业高地”的目标深度契合，推动了区域产业升级。

高频运营从“周末经济”到“全时活力”

传统商圈常受困于“周末经济依赖症”，而银泰inPARK以年度300场活动的“高频内容运营”破解了这一难题。通过“乌托邦趣集地”等主题市集、品牌快闪、艺术展览，项目将活动升维为“内容介质”，激活全时段流量。夜幕降临时，金融岛2区观景平台化身为蓝调光影交织的“城市会客厅”，湖面倒影与潮流活动相融，成为现象级夜经济地标。

“高频运营的核心在于持续创新和精准触达。”活动策划团队透露，2025年项目计划联合lululemon、华为、麦当劳等品牌推出近300场主题活动，并开发天台、连廊等新场景，打造“落日时光应援”等原创IP。政企协同的“月月有爆点”策略，将传统节庆与时令热点结合，推动消费从周期性爆发转向常态化活力。

​多维竞争力 重塑城市商业逻辑

在电商冲击与多元购物渠道的背景下，银泰inPARK凭借“品牌矩阵+场景创新+自然赋能”构建了动态竞争力。其企业文化强调“以履职创新促组织进步”，通过稳健发展与资源整合，持续刷新商业空间价值。项目不仅成为市民的“第三生活空间”，更以“新商业典范”之姿，为郑州建设国际消费中心城市注入新动能。

“银泰的使命是做新商业典范，为社会创造长期价值。”企业负责人表示，未来将持续深耕运营体系，推动“公园商业”模式在全国复制，为城市更新与消费升级提供样本。

随着郑东新区“三高地”建设的推进，银泰inPARK的探索或将成为中国商业转型的鲜活注脚——在这里，自然、人文与商业的共生，正重新定义城市的未来。